인천지법 2023타경543549-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 25-06-30 · 7차 매각기일 · 최저가 1929만 (12%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.62㎡ (13.8평)

토지면적

45.62㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

2641만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계산새로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 다세대주택

대지권

계산동 27 · 45.62㎡ (13.8평)

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천안남중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 1층 101호로서, 외벽 : 인조석 各？마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비에 의한 난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산새로 27, 비동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 1층 공동

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 계양구 계산새로 27, 비동 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 69.24 2층 69.24 3층 56.61 4층 43.26 철근콘크리트조 56.76㎡

주변

학군

• 87m · 인천안남중학교 · 중학교
• 257m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 302m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 315m · 계산여자중학교 · 중학교
• 447m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 561m · 작전중학교 · 중학교
• 616m · 작전고등학교 · 고등학교
• 685m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 707m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 736m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 855m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 950m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 하나아파트 · 88부천
• 249m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 252m · 계산주공아파트 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 260m · 계양도서관 · 88부천
• 287m · 안산초등학교(구계산고교) · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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