인천지법 2023타경543822-1 천우명품빌A

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-13 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 24-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.90㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1099만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3455만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장기서로20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천우명품빌A · 47.90㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장기동 123-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "계양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종편의시설,공공시설, 교육시설 등이 소재해 있어 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 스톤코트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지인 토지로서, 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 북측 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고, 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축 사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장기서로20번길 32, 2층202호 (장기동,천우명품빌에이) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

압류권자

평OOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-28 · 인천광역시 계양구 장기서로20번길 32, 2층202호 (장기동,천우명품빌에이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.44㎡ 2층 164.62㎡ 3층 164.62㎡ 4층 164.62㎡ 5층 145.59㎡ 철근콘크리트구조 47.9㎡

주변

학군

• 126m · 인천인혜학교
• 259m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1228m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 103m · 신동아아파트 · 78인천
• 137m · 신동아아파트 · 78인천
• 169m · 장기동 · 81-1, 82
• 198m · 인혜학교후문(원욱그린타운) · 75, 계양2, 순환83
• 217m · 신동아아파트 · 30, 76, 78, 81, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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