인천지법 2023타경544047-1 아주하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-10 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5450만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계수로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아주하이빌 · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

계산동 904-15

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산 이며, 인근은 저층아파트단지 및 다세대주택, 단독주택이 혼재하여, 이를 배후지로 한 각종 생활편익시설 산재되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 제4층 제402호로서, 외벽: 드라이비트마감 및 일부 타일붙임. 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등. 창호: 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 전기설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남측 하향 완경사진 자루형의 토지로서, 아주하이빌 제102동 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약8m의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대 보호구역, 역사문화환경보존지역(사적 제556호), 과밀억제권역, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계수로5번길 10-1, 102동 4층402호 (계산동,아주하이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 경인여자대학교, 계산고등학교 부근에 위치한 5층 다세대 주택임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 인천광역시 계양구 계수로5번길 10-1, 102동 4층402호 (계산동,아주하이빌) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 11.18㎡ 2층 130.84㎡ 3층 130.84㎡ 4층 130.84㎡ 5층 125.44㎡ 철근콘크리트구조 59.83㎡

주변

학군

• 327m · 계산고등학교 · 고등학교
• 336m · 경인여자대학교 · 대학교
• 509m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 593m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 635m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 885m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 970m · 북인천중학교 · 중학교
• 994m · 인천안남중학교 · 중학교
• 1075m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 1277m · 임학중학교 · 중학교
• 1323m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 계양산지구대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 129m · 계양산성박물관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 240m · 경인여대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 259m · 계산국민체육센터 · 583, 584-1, 587, 인천e음71
• 356m · 예비군교육장 · 584, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다