인천지법 2023타경544306-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.28㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2400만

담당계

6계 · 032-860-1631(구내:1631) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로471번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.28㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

작전동 857-15

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작전초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로서 외벽 : 벽돌붙임 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 단지형다세대주택으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 동측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로471번길 9, 3층303호 (작전동,아르떼) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 경인교대입구역에서 도보로 약 10여분 거리에 위치한 5층 공동주택

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

조OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 인천광역시 계양구 주부토로471번길 9, 3층303호 (작전동,아르떼) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 18.18㎡ 2층 158.37㎡ 3층 158.37㎡ 4층 158.37㎡ 5층 163.49㎡ 철근콘크리트구조 49.28㎡

주변

학군

• 243m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 394m · 작전중학교 · 중학교
• 415m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 486m · 인천안남중학교 · 중학교
• 505m · 작전고등학교 · 고등학교
• 537m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 540m · 계산여자중학교 · 중학교
• 686m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 698m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 869m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 906m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천화전초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 131m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 254m · 작전초등학교 · 583, 588
• 335m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 384m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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