인천지법 2023타경544825-1 신도브래뉴 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.90㎡ (6.6평)

토지면적

21.90㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계양대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신도브래뉴 아파트 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

계산동 941 · 제3종일반주거지역 · 21.90㎡ (6.6평)

호

105동 13층1304호

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천부평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 단지내 도로를 이용하여 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "계산역,경인교대입구역(인천1호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 제13층 제1304호로서, (사용승인일: 2005.05.23) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 통행도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도 지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 상대보호구 역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양대로 215, 105동 13층1304호 (계산동,신도브래뉴아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 경인교대입구역과

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

권OO

임차인

권OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 244m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 358m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 411m · 북인천중학교 · 중학교
• 476m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 593m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 635m · 경인여자대학교 · 대학교
• 747m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 845m · 계산고등학교 · 고등학교
• 937m · 인천안남중학교 · 중학교
• 960m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 966m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 1013m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71
• 112m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 119m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 9500
• 119m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 131m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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