인천지법 2023타경544863-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 6000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

92.86㎡ (28.1평)

건물면적

148.72㎡ (45.0평)

토지면적

92.86㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8944만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로274번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 148.72㎡ (45.0평) · 아파트

대지권

송도동 110 · 92.86㎡ (28.1평)

호

32층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

필OO(OO OOO OOO)

소유자

필OO(OO OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천예송중학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 공동주택(아파트), 학교, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내로의 차량 출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천1 호선 "인천대입구역") 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물내 14층 1405호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 광평수 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 중로1류(폭 20m-25m )(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경 제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(송도고 3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2016-02-03)(과학예술영재고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-05)(인천예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018 -02-26)(예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천예송중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(송도고3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-20)(인천 예송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천예송중학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 공동주택(아파트), 학교, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로의 차량 출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(인천1 호선 "인천대입구역") 등의 대중교통시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물내 14층 1405호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 광평수 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 중로1류(폭 20m-25m )(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경 제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-04-10)(송도고 3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2016-02-03)(과학예술영재고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-05)(인천예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018 -02-26)(예송초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천예송중학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-04-10)(송도고3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2008-04-10)(외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-20)(인천 예송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 55, 2105동 14층1405호 (송도동,송도더샵마스터뷰21블럭) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 본건은 인천예송중학교 부근

부동산표시목록

가등기권자

반OO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO (O)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

반OO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

필OO(OO OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 55, 2105동 14층1405호 (송도동,송도더샵마스터뷰21블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택 1층 182.26㎡ 2층 720.59㎡ 3층 720.59㎡ 4층 720.59㎡ 5층 720.59㎡ 6층 720.59㎡ 7층 720.59㎡ 8층 720.59㎡ 9층 720.59㎡ 10층 720.59㎡ 11층 720.59㎡ 12층 720.59㎡ 13층 720.59㎡ 14층 720.59㎡ 15층 720.59㎡ 16층 720.59㎡ 17층 720.59㎡ 18층 720.59㎡ 19층 720.59㎡ 20층 720.59㎡ 21층 759.33㎡ 22층 720.59㎡ 23층 720.59㎡ 24층 720.59㎡ 25층 720.59㎡ 26층 720.59㎡ 27층 720.59㎡ 28층 493.28㎡ 29층 493.28㎡ 30층 493.28㎡ 31층 336.32㎡ 32층 267.18㎡ 철근콘크리트구조 148.72㎡

주변

학군

• 231m · 예송중학교 · 중학교
• 262m · 국제학교
• 276m · 인천과학예술영재학교
• 360m · 예송초등학교 · 초등학교
• 456m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1029m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1296m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1409m · 해송고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 송도더샵마스터뷰21단지 · 4403, 58, 순환42, 순환46
• 103m · 더샵송도프라임뷰20단지 · 4403, 58, 순환42, 순환46
• 193m · 송도더샵마스터뷰22단지 · 16-1, 4401
• 202m · 예송중학교 · 16-1, 4401, 4403, 순환42, 순환43, 순환46
• 225m · 송도더샵마스터뷰22단지 · 16-1, 4401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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