인천지법 2023타경545460-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.14㎡ (7.9평)

건물면적

58.99㎡ (17.8평)

토지면적

26.14㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

7212만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.99㎡ (17.8평) · 1 · 다세대주택

대지권

송림동 8-34 · 26.14㎡ (7.9평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "송림체육관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 염전로 72, 시동 지층비01호 (송림동,쉼터빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 송림체육관 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 동구 염전로 72, 시동 지층비01호 (송림동,쉼터빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 지하 125.36㎡ 1층 125.36㎡ 2층 129.16㎡ 3층 129.16㎡ 4층 129.16㎡ 철근콘크리트조 58.99㎡

주변

학군

• 727m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 795m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 908m · 서림초등학교 · 초등학교
• 913m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 1017m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 1103m · 동산중고등학교
• 1135m · 인천청인학교
• 1216m · 선인중학교 · 중학교
• 1223m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1236m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1325m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1434m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 22m · 대박주유소 · 112, 22
• 81m · 송림주유소 · 22
• 107m · 참좋은집 · 506
• 227m · 미래빌라 · 112, 16, 22, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 312m · 산업용품유통센타31동 · 510, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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