인천지법 2023타경545538-1 럭키아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.55㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8126만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키아파트 · 95.55㎡ (28.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 924-3

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 "연수구청" 남서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택, 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 동춘역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 제4층 제403호로서, (사용승인일자 : 1993. 11. 25) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-07-14), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 102동 4층403호 (동춘동,럭키아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 연성중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 102동 4층403호 (동춘동,럭키아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 756.915㎡ 2층 733.830㎡ 3층 733.830㎡ 4층 733.830㎡ 5층 733.830㎡ 6층 733.830㎡ 7층 733.830㎡ 8층 733.830㎡ 9층 733.830㎡ 10층 733.830㎡ 11층 733.830㎡ 12층 733.830㎡ 13층 733.830㎡ 14층 733.830㎡ 15층 733.830㎡ 지층 735.372㎡ 철근콘크리트조 95.55㎡

주변

학군

• 201m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 319m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 333m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 368m · 인천여자중학교 · 중학교
• 411m · 청량중학교 · 중학교
• 498m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 503m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 515m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 528m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 532m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 544m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 593m · 연수고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 삼성아파트 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 9201
• 140m · 대우삼환아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 155m · 롯데슈퍼 · 103-1, 55, 81
• 165m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천
• 202m · 동아금호아파트 · 1300인천, 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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