인천지법 2023타경545552-1 중앙하이츠아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

26.10㎡ (7.9평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

26.10㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

6342만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

안남로572번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙하이츠아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

효성동 24-3 · 26.10㎡ (7.9평)

호

15층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 건물내 2층 206호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안남로572번길 17, 101동 2층206호 (효성동,중앙하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천효성초등학교 부근에 위치한 15층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

엔OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 인천광역시 계양구 안남로572번길 17, 101동 2층206호 (효성동,중앙하이츠아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층아파트 1층 747.38㎡ 2층 817.71㎡ 3층 817.71㎡ 4층 817.71㎡ 5층 817.71㎡ 6층 817.71㎡ 7층 817.71㎡ 8층 817.71㎡ 9층 817.71㎡ 10층 817.71㎡ 11층 817.71㎡ 12층 817.71㎡ 13층 817.71㎡ 14층 817.71㎡ 15층 817.71㎡ 지하1층 639.54㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.98㎡ (채무자 지분전부)

주변

학군

• 215m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 289m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 297m · 인천효성중학교 · 중학교
• 361m · 명현초등학교 · 초등학교
• 377m · 명현중학교 · 중학교
• 435m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 435m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 440m · 효성고등학교 · 고등학교
• 490m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 731m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 815m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 879m · 북인천중학교 · 중학교

버스

• 171m · 현대2차아파트 · 584, 585
• 184m · 효성뉴서울아파트202동 · 584, 585
• 192m · 현대1차아파트정문 · 584, 585
• 201m · 효성뉴서울아파트204동 · 584, 585
• 254m · 현대2차아파트정문 · 584, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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