인천지법 2023타경545569-1 원흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3573만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1357만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2195만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원흥아파트 · 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 631

호

24층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 "인천옥련초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택, 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 수인분당선 송도역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 중 제18층 제1803호로서, (사용승인일자 : 1994. 11. 03) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 도로, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 독배로 52, 101동 18층1803호 (옥련동,원흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 옥련초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO (O)

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 인천광역시 연수구 독배로 52, 101동 18층1803호 (옥련동,원흥아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 676.35㎡ 2층 676.35㎡ 3층 676.35㎡ 4층 676.35㎡ 5층 676.35㎡ 6층 673.92㎡ 7층 673.92㎡ 8층 673.92㎡ 9층 673.92㎡ 10층 673.92㎡ 11층 673.92㎡ 12층 534.40㎡ 13층 534.40㎡ 14층 534.40㎡ 15층 534.40㎡ 16층 534.40㎡ 17층 534.40㎡ 18층 534.40㎡ 19층 534.40㎡ 20층 344.92㎡ 21층 344.92㎡ 22층 344.92㎡ 23층 344.92㎡ 24층 344.92㎡ 지층 609.69㎡ 철근콘크리트조 59.86㎡

주변

학군

• 287m · 인송중학교 · 중학교
• 296m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 326m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 398m · 인천해양과학고
• 479m · 송도고등학교 · 고등학교
• 753m · 옥련중학교 · 중학교
• 791m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 810m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1172m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1417m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 73m · 원흥아파트·옥련시장 · 111-2, 9, 9200, 연수03
• 78m · 원흥아파트.옥련시장 · 3001, 523, 65-1, 72, 8, 8A
• 96m · 삼성아파트.남인천농협 · 523, 65-1
• 103m · 원흥아파트.옥련시장 · 521, 8
• 120m · 원흥아파트.옥련시장 · 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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