인천지법 2023타경545910-1 희영무지개아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8865만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.72㎡ (10.8평)

건물면적

343.24㎡ (103.8평)

토지면적

35.72㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1886만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2635만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

넘말로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 희영무지개아파트 · 343.24㎡ (103.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선학동 395 · 35.72㎡ (10.8평)

호

101동 5층504호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "지하철 인천1호선(선학역)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선(선학역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지하 1층 / 지상 15층 건물 중 제101동 제5층 제504호로서, (사용승인일: 1995.03.09) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샷사 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 북동측으로 하향하는 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학 지구단위계획구역), 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2023-08-28)(지정 기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "지하철 인천1호선(선학역)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선(선학역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 공부상 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지하 1층 지상 15층 건물 중 제101동 제5층 제504호로서, (사용승인일: 1995.03.09) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샷사 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 북동측으로 하향하는 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학 지구단위계획구역), 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2023-08-28)(지정 기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 넘말로29번길 45, 101동 5층504호 (선학동,희영무지개아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 인천광역시 연수구 넘말로29번길 45, 101동 5층504호 (선학동,희영무지개아파트) · 철근콘크리트벽식 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 717.39㎡ 2층 717.39㎡ 3층 717.39㎡ 4층 697.79㎡ 5층 697.79㎡ 6층 697.79㎡ 7층 697.79㎡ 8층 697.79㎡ 9층 697.79㎡ 10층 697.79㎡ 11층 697.79㎡ 12층 697.79㎡ 13층 697.79㎡ 14층 697.79㎡ 15층 697.79㎡ 지층 666.60㎡ 부속건축물 적벽돌조 평슬래브지붕 단층 노인정및 공중변소 59.43㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 구매시설 및 관리사무소 55.83㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 기계실 127.45㎡ 철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 1층 주차장 1752.72㎡ 철근콘크리트조 100.53㎡

주변

학군

• 643m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 645m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 649m · 선학초등학교 · 초등학교
• 657m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 829m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 882m · 선학중학교 · 중학교
• 918m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 940m · 가천의과대학교 · 대학교
• 945m · 인천중학교 · 중학교
• 1055m · 인천연일학교
• 1150m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1328m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 290m · 선학역 · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6-1, 63
• 313m · 윤성아파트 · 522, 523, 55
• 334m · 선학역(1번출구) · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6, 63
• 438m · 선학역 · 1300인천
• 456m · 금호아파트 · 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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