인천지법 2023타경546104-1 만석비치타운 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.89㎡ (9.0평)

건물면적

49.79㎡ (15.1평)

토지면적

29.89㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2354만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만석비치타운 주공아파트 · 49.79㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만석동 122 · 29.89㎡ (9.0평)

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 건내 4층 403호로서 (사용승인일: 2002.10.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,광로2류(폭 50m-70m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 109동 4층403호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 만석동 행정복지센터 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO (O)

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

현OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동O (OOOOO) OOOO

압류권자

동O (OOOOO) OOOO (O)

압류권자

화OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 109동 4층403호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 아파트 지하층 37.120㎡ 1층 158.850㎡ 2층 214.503㎡ 3층 214.503㎡ 4층 214.503㎡ 5층 214.503㎡ 6층 214.503㎡ 7층 214.503㎡ 8층 214.503㎡ 9층 214.503㎡ 10층 214.503㎡ 11층 214.503㎡ 12층 214.503㎡ 13층 214.503㎡ 14층 214.503㎡ 15층 214.503㎡ 16층 214.503㎡ 17층 214.503㎡ 18층 214.503㎡ 19층 214.503㎡ 20층 214.503㎡ 철근콘크리트벽식구조 49.79㎡

주변

학군

• 621m · 만석초등학교 · 초등학교
• 736m · 인향중고등학교
• 783m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 975m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 981m · 화도진중학교 · 중학교
• 1008m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1135m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1195m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1283m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1305m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1339m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1396m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 126m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 176m · 만석비치타운 · 15
• 183m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 217m · 만석삼거리 · 26
• 236m · 만석비치타운 · 21, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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