인천지법 2023타경546234-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.34㎡ (1.0평)

건물면적

22.13㎡ (6.7평)

토지면적

3.34㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.13㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송현동 64-3 · 3.34㎡ (1.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "동인천역" 북동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상21층 중 제21층 제2105호 외벽 : 외장석재 붙 및 스톤코트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북측으로 각각 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역<문화재보호법>, 과밀얼제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경 보존지역 <인천광역시 문화재보호조례>임 -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현로 25, 21층2105호 (송현동,동인천역코아루시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 동인천역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상복합건물, 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

동O (OOOOO) OOOO

임차권자

최OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 인천광역시 동구 송현로 25, 21층2105호 (송현동,동인천역코아루시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상21층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지4층 1160.438㎡ 지3층 1305.466㎡ 지2층 1293.706㎡ 지1층 1305.466㎡ 1층 899.204㎡ 2층 1081.595㎡ 3층 764.830㎡ 4층 764.830㎡ 5층 764.830㎡ 6층 764.830㎡ 7층 764.830㎡ 8층 764.830㎡ 9층 764.830㎡ 10층 764.830㎡ 11층 764.830㎡ 12층 764.830㎡ 13층 764.830㎡ 14층 764.830㎡ 15층 764.830㎡ 16층 764.830㎡ 17층 764.830㎡ 18층 764.830㎡ 19층 764.830㎡ 20층 764.830㎡ 21층 446.499㎡ 철근콘크리트구조 22.131㎡

주변

학군

• 374m · 송현초등학교 · 초등학교
• 544m · 송림초등학교 · 초등학교
• 645m · 유니온국제신학 · 대학교
• 679m · 화도진중학교 · 중학교
• 753m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 810m · 동명초등학교 · 초등학교
• 849m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 850m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 861m · 인천반도체고등학교
• 865m · 만석초등학교 · 초등학교
• 868m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 873m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 4, 506, 9
• 72m · 솔빛마을 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 4, 9
• 122m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506
• 172m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9
• 190m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 21, 22, 24, 26, 4, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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