인천지법 2023타경546616-1 현대2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-23 · 경매접수
2. 23-11-24 · 경매개시결정
3. 23-11-24 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2604만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1211만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대2차아파트 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 633

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택 및 인근에 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층 건물내 2층 203호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로로 통행하며. 단지내 도로는 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역 기타 (2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 독배로 58, 201동 2층203호 (옥련동,현대2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 옥련초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

송OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

금OO (OOOOO) OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 인천광역시 연수구 독배로 58, 201동 2층203호 (옥련동,현대2차아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층 아파트 지층 397.216㎡ 1층 400.336㎡ 2층 400.336㎡ 3층 400.336㎡ 4층 400.336㎡ 5층 400.336㎡ 6층 400.336㎡ 7층 400.336㎡ 8층 400.336㎡ 9층 400.336㎡ 10층 400.336㎡ 11층 400.336㎡ 12층 400.336㎡ 13층 400.336㎡ 14층 400.336㎡ 15층 400.336㎡ 16층 400.336㎡ 17층 400.336㎡ 18층 400.336㎡ 19층 400.336㎡ 20층 400.336㎡ 21층 400.336㎡ 22층 400.336㎡ 23층 400.336㎡ 철근콘크리트조 84.600㎡

주변

학군

• 213m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 303m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 353m · 인송중학교 · 중학교
• 425m · 송도고등학교 · 고등학교
• 487m · 인천해양과학고
• 645m · 옥련중학교 · 중학교
• 680m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1068m · 송도초등학교 · 초등학교
• 1326m · 함박중학교 · 중학교

버스

• 82m · 현대2차아파트 · 521, 8, 8A
• 110m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 153m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 169m · 옥련2동행정복지센터(옥련우체국) · 521, 연수03
• 181m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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