경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경546852-1 월드빌
인천광역시 계양구 계양산로 64, 5층501호 (계산동,월드빌)
기일예정 · 매각기일 · D-17 · 유찰 1회 · 출처 법원경매정보
최저가 8330만 · 감정가 1억 1900만 (70%)
기본
최저매각가
8330만
감정가 대비 70%
감정가
1억 1900만
최저 평당가 (건물면적 기준)
573만/평
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 기일예정D-17
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.56㎡ (5.9평)
- 건물면적
- 48.06㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 833만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4010만
- 도로명주소
- 계양산로
건물 · 대지권
- 건물
- 3층 건물 · 월드빌 · 48.06㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 계산동 898-8 · 19.56㎡ (5.9평)
- 호
- 5층
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-17) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-21 | mg | |
| 26-04-29 | mg | |
| 24-04-01 | sd | 2024.04.16 도달 |
| 24-02-08 | sd | 2024.02.18 수취인불명 |
| 23-12-11 | sd | 2023.12.30 폐문부재 |
| 23-11-28 | sd | 2023.11.29 도달 |
| 23-11-28 | sd | 2023.12.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 64, 5층501호 (계산동,월드빌) · 집합건물
- 목록 2 · 인천광역시 계양구 봉오대로706번길 9, 3층303호 (작전동,신영아트빌) · 집합건물
- 목록 3 · 인천광역시 서구 경명대로671번길 6-4, 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
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- 가압류권자
- 하OOO OOOO
- 교부권자
- 계OOOO
- 교부권자
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- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 기타
- 인OOOO OO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
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- 배당요구권자
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- 배당요구권자
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- 배당요구권자
- 하OOO OOOO
- 배당요구권자
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- 임차인
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- 임차인
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- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 더OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO (OOO O OOOO OOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 계양구 계양산로 64, 5층501호 (계산동,월드빌) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 143.64㎡(소매점) 2층 147.62㎡(다세대주택) 3층 147.62㎡(다세대주택) 4층 147.62㎡(다세대주택) 5층 147.62㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 48.06㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOO 외 2
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
등기부등본 · 공적 장부
- 등기부등본
- 권리 33건 · 채권총액 6억 1542만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
학교 (반경 1.5km)
- 106m · 경인여자대학교 · 대학교
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- 537m · 인천계산초등학교 · 초등학교
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버스
- 49m · 예비군교육장 · 584, 584-1
- 69m · 경인여대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
- 77m · 예비군교육장 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
- 217m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
- 248m · 계양산지구대 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · ⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 1건
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 계양구 계양산로 64, 5층501호 (계산동,월드빌)
- 감정가
- 1억 1900만
- 최저가
- 8330만 (70%)
- 건물면적
- 48.06㎡ (14.5평)
- 대지권면적
- 19.56㎡ (5.9평)
- 기일
- 26-11-16
등기부현황
등기부채권총액 6억 1542만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리: 가압류 · 23-02-09 · 롯데카드 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-07-18 | 소유권보존 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-07-29 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-04-07 | 가압류 | 주식회사하나은행 | 314만 | 말소 |
| 갑4 | 03-07-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 04-06-23 | 3번가압류, 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 04-06-23 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 06-09-11 | 소유권이전 | 김○○ | 5900만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 10-08-20 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 11-11-18 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 17-05-12 | 소유권이전 | 손○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 19-07-04 | 소유권이전 | 양○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 23-02-09 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1029만 | 말소기준 |
| 갑12 | 23-02-28 | 가압류 | 주식회사페퍼저축은행 | 4176만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-04-05 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 3428만 | 소멸 |
| 갑14 | 23-04-24 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1025만 | 소멸 |
| 갑15 | 23-08-16 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 3879만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-11-27 | 강제경매개시결정(1 2번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사페퍼저축은행 | — | 소멸 |
| 갑17 | 24-01-31 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 602만 | 소멸 |
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사서울은행 | 6600만 | 말소 |
| 을2 | 02-08-01 | 근저당권설정 | 고○○ | 1000만 | 말소 |
| 을3 | 04-06-23 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 04-06-23 | 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 2470만 | 말소 |
| 을5 | 06-09-11 | 근저당권설정 | 심곡신용협동조합 | 4420만 | 말소 |
| 을6 | 06-09-12 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-08-20 | 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 4200만 | 말소 |
| 을8 | 10-08-23 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 11-11-18 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 11-11-18 | 근저당권설정 | 고령성주축산업협동조합 | 1억 920만 | 말소 |
| 을11 | 17-05-12 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 24-01-18 | 주택임차권 | 인천도시공사 | 8500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8330만
- 매각비용
- 124만
- 배당 가능액
- 8205만
인천광역시 계양구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경511157-1 · 다세대주택 · 동양동8820만 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511237-1 · 다세대주택 · 계산동6370만 (49%) · 26-10-29
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