인천지법 2023타경547060-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-12-01 · 경매개시결정
3. 23-12-01 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9040만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.83㎡ (9.3평)

토지면적

30.83㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1904만 (최저가의 10%)

청구금액

9017만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

까치말로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 658-1 · 30.83㎡ (9.3평)

호

7층703호

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 7층 703호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 까치말로16번길 5, 7층703호 (작전동,에세르오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

김OO

채권자

차OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 205m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 521m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 690m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 697m · 서운중학교 · 중학교
• 731m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 770m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 805m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 817m · 서운고등학교 · 고등학교
• 818m · 작전고등학교 · 고등학교
• 826m · 부일중학교 · 중학교
• 841m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 869m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 작전서운동행정복지센터 · 581, 590, 8701
• 83m · 이마트 · 1500인천, 86인천
• 103m · 이마트 · 1500인천, 86인천
• 176m · 현광아파트 · 582, 80
• 187m · 현대2차아파트 · 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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