인천지법 2023타경548452-1 메이필드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.63㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

3200만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

굴재길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메이필드 · 36.63㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 491-3 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

노O

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택 및아파트 등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(귤현역)이 소재하여 제반 교？여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 504호로서, 외벽 : 드라이 비트임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비에 의한 난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 굴재길 23, 5층504호 (귤현동,메이필드) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건은 인천귤현초등학교 부근에 위치한 5층 공동주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

노O

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 인천광역시 계양구 굴재길 23, 5층504호 (귤현동,메이필드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.52㎡ 2층 161.6㎡ 3층 161.6㎡ 4층 161.6㎡ 5층 161.6㎡ 철근콘크리트구조 36.63㎡

주변

학군

• 164m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 841m · 계양중학교 · 중학교
• 1326m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 25m · 귤현현대아이파크 · 76
• 37m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83
• 125m · 계양센트레빌1단지 · 76, 순환83
• 240m · 계양센트레빌1단지 · 81-1, 841, 87, 순환83
• 252m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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