인천지법 2023타경548520-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.15㎡ (8.8평)

건물면적

36.62㎡ (11.1평)

토지면적

29.15㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 333만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로1017번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.62㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

박촌동 21-29 · 29.15㎡ (8.8평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "인천소양초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, "박촌역(지하철 인천1호선)" 등이 소재하여 전반적인 교통요건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 건물 내 제3층 제301호로서 (사용승인일:1990.11.26.) 외 벽 : 벽돌치장쌓기 및 일부 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>(전부제한지역), 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천 서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의(032-450-5594) )임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 "대지권의 목적인 토지의 표시"는 "인천직할시 북구 박촌동 21-29"로 기재되어 있으나, 현황은 행정구역명칭 변경 등으로 "인천광역시 계양구 박촌동 21-29"임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로1017번길 18-1, 1동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천소양초등학교 부근에 위치한 3층 다세대 주택으로 외벽에 `17`이라고 표시가 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 계양구 장제로1017번길 18-1, 1동 3층301호 · 벽돌조 슬래브 위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 82.60㎡ 2층 82.60㎡ 3층 82.60㎡ 지하 80.44㎡ 벽돌조 36.62㎡

주변

학군

• 159m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 363m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 368m · 인천예일중학교 · 중학교
• 613m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 698m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 1161m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 1257m · 임학중학교 · 중학교
• 1314m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1402m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1409m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 172m · 킹스빌타운 · 30, 583, 81, 급행97
• 194m · 풍림아이원 · 30, 583, 584, 81, 급행97
• 273m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 275m · 박촌역 · 30, 583, 76, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 279m · 한화아파트 · 584, 76, 81-1, 841, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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