인천지법 2023타경548834-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 25-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.99㎡ (44.8평)

제시외면적

없음

보증금

9730만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1426만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로274번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 147.99㎡ (44.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 274-1

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철1호선 인천대입구역 남서측 인근에 위치 하는 송도더샵마스터뷰23-1블럭 2305동 3층 301호로서 주위는 학교, 골프장, 유사단지 아파 트 등이 소재하는 송도3공구내 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철1호선(인천대입구역) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 3층 301호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 석재 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일 마감, 창호: 시스템 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 공동부분에 엘리베이터설비, 지하주차장설비, 각종 커뮤니티(사우나시설, 피트 니스시설 등)시설 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 남측으로 각각 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 중로1류(폭20m-25m) (국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 경제 자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(2008-04-10)(외국인학 교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2009-08-19)(인천대학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-08-21)(송일초){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (2016-02-03)(과학예술영재고등학교){교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(2016-09-05) (인천예송유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2008-04-10)(외국인학교){교육 환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2016-09-05)(인천예송유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 15, 2305동 3층301호 (송도동,송도더샵마스터뷰23-1블럭) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 송일초등학교 부근에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

수OOO (O)

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO)

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOO (OOOO OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-12 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로274번길 15, 2305동 3층301호 (송도동,송도더샵마스터뷰23-1블럭) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택 1층 77.66㎡ 2층 362.66㎡ 3층 362.66㎡ 4층 362.66㎡ 5층 362.66㎡ 6층 362.66㎡ 7층 362.66㎡ 8층 362.66㎡ 9층 362.66㎡ 10층 362.66㎡ 11층 362.66㎡ 12층 362.66㎡ 13층 362.66㎡ 14층 362.66㎡ 15층 362.66㎡ 16층 362.66㎡ 17층 362.66㎡ 18층 362.66㎡ 19층 362.66㎡ 20층 362.66㎡ 21층 362.66㎡ 22층 362.66㎡ 23층 362.66㎡ 24층 362.66㎡ 25층 362.66㎡ 26층 362.66㎡ 27층 362.66㎡ 28층 362.66㎡ 29층 362.66㎡ 철근콘크리트구조 147.99㎡

주변

학군

• 235m · 인천과학예술영재학교
• 290m · 송일초등학교 · 초등학교
• 316m · 국제학교
• 459m · 예송중학교 · 중학교
• 600m · 예송초등학교 · 초등학교
• 815m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1060m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1161m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1387m · 해송중학교 · 중학교
• 1454m · 해송초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 송도더샵마스터뷰23단지(정문) · 16-1
• 37m · 송도더샵마스터뷰22단지(정문) · 16-1
• 133m · 송도국제도서관 · 4401
• 151m · 송도더샵마스터뷰22단지(2202동) · M6464인천
• 154m · 송도더샵마스터뷰22단지(2202동) · M6464, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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