인천지법 2023타경548841-1 대우1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.76㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 211만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우1차아파트 · 101.76㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연수동 579

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수중학교" 북측에 위치한 대우1차아파트 제3동 제 6층 제601호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "원인재역"이 소재하여 대중교통상황 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 내 6층 601호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1992.06.27) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강안전 과 문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과 문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "3동"이나 현황 "103동"으로 벽면표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 237, 3동 6층601호 (연수동,대우1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현황은 `103동`으로 표시됨

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 인천광역시 연수구 원인재로 237, 3동 6층601호 (연수동,대우1차아파트) · 1층 492.67㎡ 2층 458.47㎡ 3층 458.47㎡ 4층 458.47㎡ 5층 458.47㎡ 6층 458.47㎡ 7층 458.47㎡ 8층 458.47㎡ 9층 458.47㎡ 10층 458.47㎡ 11층 458.47㎡ 12층 458.47㎡ 13층 458.47㎡ 14층 458.47㎡ 15층 458.47㎡ 지층 450.78㎡ 철근콘크리트조 101.76㎡

주변

학군

• 111m · 연수중학교 · 중학교
• 139m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 364m · 인천연일학교
• 469m · 인천중학교 · 중학교
• 568m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 582m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 582m · 가천의과대학교 · 대학교
• 754m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 813m · 연화중학교 · 중학교
• 830m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 836m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 865m · 인천연화초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 대우아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
• 145m · 대우아파트.솔밭마을아파트 · 112, 303, 523, 55, 63, 65, 인천e음45
• 167m · 연수2차아파트 · 523, 인천e음45
• 170m · 연수중학교 · 523
• 199m · 연수중학교 · 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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