인천지법 2023타경548933-1 송도풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-03 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4046만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8634만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해돋이로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도풍림아이원아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 3-13

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "먼우금초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 캠퍼스타운역(지하철 인천1호선)이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 지하1층-지상 18층 건물 내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 10미터, 남서측으로 폭 약 12미터, 북서측으로 폭 약 18미터 내외의 포장도로에 접하며, 단지내 포장도로와 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지),대로3류(폭 25m-30m)(대3-70,71호선)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(중2-237,242호선)(접합),시가지조성사업지역,경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(재설정(2012.5.21))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(재설정(2012.5.21))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로84번길 29, 305동 12층1204호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 먼우금초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (O)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO (O)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 인천광역시 연수구 해돋이로84번길 29, 305동 12층1204호 (송도동,송도풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 1층 557.19㎡ 2층 554.96㎡ 3층 554.96㎡ 4층 554.96㎡ 5층 548.80㎡ 6층 548.80㎡ 7층 548.80㎡ 8층 548.80㎡ 9층 548.80㎡ 10층 548.80㎡ 11층 548.80㎡ 12층 548.80㎡ 13층 548.80㎡ 14층 548.80㎡ 15층 548.80㎡ 16층 136.61㎡ 17층 136.61㎡ 18층 136.61㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 174m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 411m · 신송중학교 · 중학교
• 419m · 신송초등학교 · 초등학교
• 567m · 신송고등학교 · 고등학교
• 947m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1135m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1198m · 채드윅 송도 국제학교
• 1225m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1233m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1262m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1306m · 해송초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 송도풍림아이원1단지 · 1301인천, M6724인천
• 75m · 송도풍림아이원2단지 · 1301인천, M6724인천
• 80m · 풍림2.3차아파트 · 303, 320, 330, 6, M6405
• 102m · 먼우금초등학교 · 303, 320, 330, 6, M6405
• 232m · 해돋이공원 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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