인천지법 2023타경549028-1 송도 더샵 퍼스트월드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.00㎡ (19.4평)

건물면적

172.55㎡ (52.2평)

토지면적

64.00㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6157만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

해돋이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도 더샵 퍼스트월드 · 172.55㎡ (52.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 4-1 · 64.00㎡ (19.4평)

호

6동 47층4701호

당사자

채권자

나OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주거용오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 64층 건물 내 제47층 제4701호로서, (사용승인일: 2009.01.22) 외벽: 강화유리 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주거용오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 64층 건물 내 제47층 제4701호로서, (사용승인일: 2009.01.22) 외벽: 강화유리 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 6동 47층4701호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 먼우금 초등학교 부근

부동산표시목록

가압류권자

나OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

하OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

압류권자

하OO OOOO

유치권자

신OO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

나OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 6동 47층4701호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 아파트 1층 608.751㎡ 2층 945.299㎡ 3층 945.299㎡ 4층 945.299㎡ 5층 945.299㎡ 6층 945.299㎡ 7층 945.299㎡ 8층 945.299㎡ 9층 945.299㎡ 10층 945.299㎡ 11층 945.299㎡ 12층 945.299㎡ 13층 945.299㎡ 14층 945.299㎡ 15층 945.299㎡ 16층 945.299㎡ 17층 945.299㎡ 18층 945.299㎡ 19층 945.299㎡ 20층 945.299㎡ 21층 945.299㎡ 22층 945.299㎡ 23층 945.299㎡ 24층 945.299㎡ 25층 945.299㎡ 26층 945.299㎡ 27층 945.299㎡ 28층 945.299㎡ 29층 945.299㎡ 30층 945.299㎡ 31층 945.299㎡ 32층 945.299㎡ 33층 (기계실)0㎡ 34층 948.397㎡ 35층 948.397㎡ 36층 948.397㎡ 37층 948.397㎡ 38층 948.397㎡ 39층 948.397㎡ 40층 948.397㎡ 41층 948.397㎡ 42층 948.397㎡ 43층 948.397㎡ 44층 948.397㎡ 45층 948.397㎡ 46층 948.397㎡ 47층 948.397㎡ 48층 948.397㎡ 49층 948.397㎡ 50층 948.397㎡ 51층 948.397㎡ 52층 948.397㎡ 53층 948.397㎡ 54층 948.397㎡ 55층 948.397㎡ 56층 948.397㎡ 57층 948.397㎡ 58층 948.397㎡ 59층 948.397㎡ 60층(기계실)0㎡ 61층 924.561㎡ 62층 924.561㎡ 63층 817.172㎡ 64층 320.52㎡ 철근콘크리트구조 172.553㎡

주변

학군

• 601m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 743m · 신정초등학교 · 초등학교
• 756m · 신송중학교 · 중학교
• 825m · 신송초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 968m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1011m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1013m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1051m · 채드윅 송도 국제학교
• 1152m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1167m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1244m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 125m · 해양경찰청 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 126m · 송도힐스테이트5단지 · 1300인천, 1301인천, 3002광명
• 137m · 송도더샵퍼스트월드(서문) · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43
• 147m · 송도더샵퍼스트월드(동문) · 303, 320, 330, 55, 8, M6405, 순환41
• 172m · 컨벤시아 · 1301, 303-1, 4402, 6-1, 9, M6724, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다