인천지법 2023타경549189-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 24-03-11 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.69㎡ (6.3평)

건물면적

39.78㎡ (12.0평)

토지면적

20.69㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1604만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계양대로205번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.78㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 942-54 · 20.69㎡ (6.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 "경인교대입구역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역(경인교대입구역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제4층 제403호로서, 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 가장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 10미터의 포장도로, 남측으로 약 3미터의 진입도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 동일사항임. 준주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의)<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양대로205번길 15, 4층403호 (계산동,삼오빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 부평초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

하OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 인천광역시 계양구 계양대로205번길 15, 4층403호 (계산동,삼오빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 142.28㎡ 2층 142.28㎡ 3층 142.28㎡ 4층 142.28㎡ 지층 89.50㎡ 철근콘크리트조 39.78㎡

주변

학군

• 215m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 386m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 409m · 북인천중학교 · 중학교
• 472m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 616m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 765m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 804m · 경인여자대학교 · 대학교
• 860m · 인천안남중학교 · 중학교
• 927m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 932m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 939m · 계산고등학교 · 고등학교
• 977m · 인천작전초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71
• 135m · 계산삼거리 · 90
• 163m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 88
• 164m · 계산시장 · 30, 80, 8701, 88, 90
• 167m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500인천, 88부천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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