인천지법 2023타경549257-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 24-03-18 · 배당요구종기
4. 25-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.61㎡ (7.7평)

건물면적

42.03㎡ (12.7평)

토지면적

25.61㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2636만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.03㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 0868-0020 · 제2종일반주거지역 · 25.61㎡ (7.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "계양세무서" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 작전역)이 소재합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하층 1호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 255-3, 지하층1호 (작전동,궁전빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 작전역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

장OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 계양구 효서로 255-3, 지하층1호 (작전동,궁전빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 86.58㎡ 2층 91.44㎡ 3층 88.80㎡ 4층 63.24㎡ 지층 85.62㎡ 철근콘크리트조 42.03㎡

주변

학군

• 420m · 안남고등학교 · 고등학교
• 457m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 577m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 625m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 722m · 작전중학교 · 중학교
• 730m · 작전고등학교 · 고등학교
• 738m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 808m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 881m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 881m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 911m · 효성고등학교 · 고등학교
• 988m · 인천부평북초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 계양세무서 · 583, 8701
• 192m · 작전역 · 7700인천
• 194m · 작전역4번출구 · 30, 584-1, 588, 80, 86, 8701, 88, 90
• 197m · 작전역5번출구 · 88, 90
• 201m · 작전역3번출구 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다