인천지법 2023타경549486-1 아르떼

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-05 · 경매접수
2. 23-12-06 · 경매개시결정
3. 23-12-06 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5845만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경명대로1052번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아르떼 · 59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

계산동 944-19

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부평초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 "계산역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 7층 705호로서(사용승인일: 2017.06.05) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)),가축 사육제한구역(전부제한지역),상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)),과 밀억제권역,역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체 육시설팀에 문의),철도보호지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로1052번길 2, 7층705호 (계산동,아르떼) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건은 인천부평초등학교 부근에 위치한 9층 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

차OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 인천광역시 계양구 경명대로1052번길 2, 7층705호 (계산동,아르떼) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 업무시설 지1층 87.28㎡ 1층 49.53㎡ 2층 605.01㎡ 3층 605.01㎡ 4층 605.01㎡ 5층 605.01㎡ 6층 605.01㎡ 7층 605.01㎡ 8층 605.01㎡ 9층 605.01㎡ 옥탑1층 39.82㎡ 철근콘크리트구조 59.73㎡

주변

학군

• 126m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 518m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 584m · 북인천중학교 · 중학교
• 620m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 624m · 경인여자대학교 · 대학교
• 641m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 696m · 계산고등학교 · 고등학교
• 784m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천안남중학교 · 중학교
• 798m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 861m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 1038m · 인천작전초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 계산우체국 · 111, 111B, 24-1, 30, 302, 79, 80, 81, 88
• 65m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 9500
• 82m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 88
• 90m · 계산동우체국 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 인천e음71
• 107m · 계산삼거리(신도브래뉴) · 1500, 30, 80, 8701, 88, 90, 9500, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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