인천지법 2023타경549974-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4375만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도국제대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 190-4

호

35층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건내 제3층 제303호로서 외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역((2011.12.5)), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 261, 201동 3층303호 (송도동,송도더샵센트럴시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천첨단초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-06 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 261, 201동 3층303호 (송도동,송도더샵센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 144.15㎡ 2층 387.39㎡ 3층 453.29㎡ 4층 453.29㎡ 5층 453.29㎡ 6층 453.29㎡ 7층 453.29㎡ 8층 453.29㎡ 9층 453.29㎡ 10층 453.29㎡ 11층 453.29㎡ 12층 453.29㎡ 13층 453.29㎡ 14층 453.29㎡ 15층 453.29㎡ 16층 453.29㎡ 18층 453.29㎡ 19층 453.29㎡ 20층 453.29㎡ 21층 507.43㎡ 22층 453.29㎡ 23층 453.29㎡ 24층 453.29㎡ 25층 453.29㎡ 26층 453.29㎡ 27층 453.29㎡ 28층 453.29㎡ 29층 453.29㎡ 30층 453.29㎡ 31층 453.29㎡ 32층 453.29㎡ 33층 371.77㎡ 34층 371.77㎡ 35층 371.77㎡ 철근콘크리트구조 59.97㎡

주변

학군

• 329m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 428m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 567m · 능허대중학교 · 중학교
• 719m · 해송중학교 · 중학교
• 785m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1041m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1070m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1192m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1367m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1410m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 130m · 송도더샵센트럴시티 · 1302, 9, 급행99
• 157m · 송도더샵그린스퀘어 · 1302, 9, 급행99, 연수02
• 157m · 송도더샵센트럴시티.글로벌캠퍼스푸르지오 · 303-1, 320, 4401, M6450, M6751, 급행91
• 180m · 더샵센트럴시티205동 · 58, 6, 순환41, 순환42
• 203m · 웰카운티1단지 · M6450인천, M6751인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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