인천지법 2023타경550134-1 송도 더샵 하버뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.32㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

8232만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6327만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아트센터대로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도 더샵 하버뷰 · 116.32㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 17-5

호

14층

당사자

채권자

(선OOOO)OOO 외 1

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교"북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지및 근린생활시설,학교등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 인천지하철 "센트럴파크역"등 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내의 6층 603호로서, 외벽: 몰탈위 페인트및 인조석붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 샤시 창호 [건물사용승인일:2011.04.22]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 소화전설비및 경보설비, 승강기 설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 광평수평지로서 아파트단지부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통해 인접 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류 (폭 25m-3)(보조간선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-11-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 75, 1304동 6층603호 (송도동,송도더샵하버뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 채드윅송도국제학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임금채권자

(선OOOO)OOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-15 · 인천광역시 연수구 아트센터대로97번길 75, 1304동 6층603호 (송도동,송도더샵하버뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 아파트 1층107.255㎡ 2층410.556㎡ 3층410.556㎡ 4층410.556㎡ 5층410.556㎡ 6층410.556㎡ 7층410.556㎡ 8층410.556㎡ 9층410.556㎡ 10층410.556㎡ 11층410.556㎡ 12층410.556㎡ 13층410.556㎡ 14층354.022㎡ 철근콘크리트구조 116.316㎡

주변

학군

• 194m · 신정초등학교 · 초등학교
• 285m · 채드윅 송도 국제학교
• 426m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 479m · 명선초등학교 · 초등학교
• 533m · 연송고등학교 · 고등학교
• 591m · 신정중학교 · 중학교
• 659m · 연송초등학교 · 초등학교
• 901m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1309m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1324m · 신송중학교 · 중학교
• 1371m · 신송고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 더샵하버뷰(D13) · 4402, 순환43, 순환46
• 101m · 더샵하버뷰 · 16, 4402, 55, 6-1, 82, 순환43
• 118m · 더샵하버뷰(D13) · 4402, 순환43, 순환46
• 133m · 더샵그린애비뉴 · 16, 4401, 4402, 55, 6-1, 82, 순환43
• 176m · 더샵하버뷰(D14) · 4402, 순환43, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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