인천지법 2023타경550172-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 25-01-10 · 4차 매각기일 · 최저가 6997만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.88㎡ (13.6평)

건물면적

60.08㎡ (18.2평)

토지면적

44.88㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

699만 (최저가의 10%)

청구금액

411만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

귤현길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.08㎡ (18.2평) · 1 · 다세대주택

대지권

귤현동 488-2 · 제2종일반주거지역 · 44.88㎡ (13.6평)

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 인천지하철 1호선 "귤현역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 7월 29일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 14미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사 육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평 표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 귤현길 33, 1동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 귤현초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 인천광역시 계양구 귤현길 33, 1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 11.7㎡ 2층 131.34㎡ 3층 131.34㎡ 4층 131.34㎡ 5층 131.34㎡ 철근콘크리트구조 60.08㎡

주변

학군

• 206m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 762m · 계양중학교 · 중학교
• 1463m · 동양중학교 · 중학교

버스

• 149m · 귤현현대아이파크 · 76
• 150m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83
• 201m · 귤현차량기지(안골공원) · 76, 순환83
• 257m · 계양센트레빌1단지 · 76, 순환83
• 263m · 귤현차량기지(안골공원) · 75, 76, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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