인천지법 2023타경550219-1 한양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 24-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3248만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한양아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 59

호

5층

당사자

채권자

더OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ‘인천여자중학교’ 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다수의 아파트 단지 및 근린생활시설, 연수구청, 학교 및 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 동춘역(인천1호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상5층 내 제4층 제408호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 아파트(방4, 욕실, 주방, 거실, 발코니 등)으로 등재되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 옥내소화설비 옥외주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 및 부대시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : ‘임대미상’입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 1994.06.29

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 59, 30동 4층408호 (동춘동,한양2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천여자중학교 부근에 위치한 5층 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

근저당권자

주OOO OOOO(O)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

소유자

이OO

채권자

더OOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 인천광역시 연수구 원인재로 59, 30동 4층408호 (동춘동,한양2차아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 아파트 1층 734.640㎡ 2층 734.640㎡ 3층 734.640㎡ 4층 734.640㎡ 5층 734.640㎡ 지층 717.040㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 131m · 인천여자중학교 · 중학교
• 249m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 336m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 451m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 453m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 525m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 539m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 629m · 청량중학교 · 중학교
• 732m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 754m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 758m · 동춘초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 한양아파트2차 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 65-1, 9201
• 32m · 현대1차아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 65-1, 9201
• 98m · 삼성아파트 · 9201인천
• 103m · 대우삼환아파트 · 103-1, 55, 65-1, 81
• 116m · 대우삼환아파트 · 9201인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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