인천지법 2023타경550622-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-08 · 경매접수
2. 23-12-20 · 경매개시결정
3. 23-12-20 · 배당요구종기
4. 25-05-29 · 3차 매각기일 · 최저가 9016만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9060만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

까치말로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 다세대주택

대지권

작전동 15-2

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등의 공동주택과 인근에 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 302호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 및 스톤코트마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 10 미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(작전구역 주거환경개선 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 까치말로15번길 3-2, 2동 3층302호 (작전동,다채움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 작전초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 계양구 까치말로15번길 3-2, 2동 3층302호 (작전동,다채움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 11.88㎡ 2층 175.02㎡ 3층 175.02㎡ 4층 175.02㎡ 5층 122.85㎡ 철근콘크리트조 50.43㎡

주변

학군

• 219m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 444m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 760m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 783m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 785m · 서운중학교 · 중학교
• 785m · 작전고등학교 · 고등학교
• 805m · 안남고등학교 · 고등학교
• 827m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 839m · 부일중학교 · 중학교
• 894m · 작전중학교 · 중학교
• 904m · 계산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 이마트 · 1500인천, 86인천
• 124m · 작전서운동행정복지센터 · 581, 590, 8701
• 147m · 광명아파트 · 581, 590, 8701
• 148m · 이마트 · 1500인천, 86인천
• 156m · 현광아파트 · 582, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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