인천지법 2023타경551311-1 서해아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 24-03-15 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.14㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

8553만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서해아파트 · 58.14㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

계산동 18-1

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "북인천중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산 이며, 인근은 저층아파트단지 및 다세대주택, 단독주택이 혼재하여, 이를 배후지로 한 각종 생활편익시설 산재되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건중 제6층 제604호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등. 창호: 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 전기설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 서해아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약6m의 포장 진입로가 개설되어 있으며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계산로 18-1, 1동 6층604호 (계산동,서해아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 북인천중학교 인근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 인천광역시 계양구 계산로 18-1, 1동 6층604호 (계산동,서해아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층아 파트 1층 1037.70㎡ 2층 1037.70㎡ 3층 1037.70㎡ 4층 1037.70㎡ 5층 1037.70㎡ 6층 1037.70㎡ 지하 965.52㎡ 철근콘크리트조 58.14㎡

주변

학군

• 119m · 북인천중학교 · 중학교
• 243m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 269m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 494m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 548m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 703m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 737m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 817m · 경인여자대학교 · 대학교
• 851m · 인천효성중학교 · 중학교
• 932m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 1037m · 효성동초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 서해아파트 · 584, 584-1, 인천e음71
• 191m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 207m · 해서초등학교 · 584, 584-1, 인천e음71
• 225m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 255m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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