인천지법 2023타경551922-1 현대렉스힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9408만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.99㎡ (14.8평)

건물면적

66.54㎡ (20.1평)

토지면적

48.99㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

굴재길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대렉스힐 · 66.54㎡ (20.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

귤현동 497-3 · 48.99㎡ (14.8평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교"동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건 내 4층 401호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 북측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

497-3 : 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역(귤현(구획정리)),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 굴재길 3-4, 2동 4층401호 (귤현동,현대렉스힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천귤현초등학교 부근에 위치한 5층 다세대 주택

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

유OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

청OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

청OOOO

임차권자

김O

임차인

주OOOOOOO(OOO OO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 계양구 굴재길 3-4, 2동 4층401호 (귤현동,현대렉스힐) · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 144㎡ 3층 144㎡ 4층 144㎡ 5층 144㎡ 철근콘크리트구조 66.54㎡

주변

학군

• 100m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 805m · 계양중학교 · 중학교
• 1294m · 동양중학교 · 중학교
• 1447m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1452m · 인천당산초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 귤현감리교회 · 81-1, 841, 87
• 137m · 계양센트레빌1단지 · 81-1, 841, 87, 순환83
• 152m · 귤현현대아이파크 · 76
• 165m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83
• 179m · 계양센트레빌1단지 · 76, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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