인천지법 2023타경551939-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.22㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3694만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로928번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.22㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

병방동 928-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천병방초등학교" 북동측 인근에 소재하는 연립 주택으로서 인근은 다세대주택, 근린생활시설등이 소재하는등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제4층 제402호로서 외벽: 치장벽돌 및 인조 대리석 마감등, 창호: 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 도시가스 공급설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측, 북서측, 남서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역 (인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육 지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의 (560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로928번길 14-1, 4층402호 (병방동,비.비캐슬) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 병방초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 인천광역시 계양구 장제로928번길 14-1, 4층402호 (병방동,비.비캐슬) · 철골콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 27.52㎡ 2층 243.08㎡ 3층 243.08㎡ 4층 243.08㎡ 5층 243.08㎡ 철근콘크리트구조 53.22㎡

주변

학군

• 252m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 260m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 267m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 362m · 임학중학교 · 중학교
• 368m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 630m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 707m · 인천예일중학교 · 중학교
• 748m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 759m · 계양고등학교 · 고등학교
• 840m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1049m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1063m · 인천신대초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 166m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
• 187m · 병방초등학교 · 582, 584
• 188m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 189m · 청소년수련관·어린이과학관·체육센터 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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