인천지법 2023타경552116-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1041만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

옥련로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥련동 628

호

17층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남측 인근에 위치하는 "현대아파 트" 제102동 제16층 제1609호로서, 주변은 대단위의 아파트단지, 기반 상업시설 및 학교 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층건중 제16층 제1609호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14) (건축선 지정(2m), 건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2021-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교 육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 옥련로 33, 102동 16층1609호 (옥련동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천해양과학고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

푸OOOOOOO OOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 인천광역시 연수구 옥련로 33, 102동 16층1609호 (옥련동,현대아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 아파트 지층 711.810㎡ 1층 824.380㎡ 2층 805.878㎡ 3층 805.878㎡ 4층 805.878㎡ 5층 805.878㎡ 6층 805.878㎡ 7층 805.878㎡ 8층 805.878㎡ 9층 805.878㎡ 10층 805.878㎡ 11층 805.878㎡ 12층 805.878㎡ 13층 805.878㎡ 14층 805.878㎡ 15층 805.878㎡ 16층 805.878㎡ 17층 805.878㎡ 철근콘크리트조 59.400㎡

주변

학군

• 173m · 송도고등학교 · 고등학교
• 210m · 인송중학교 · 중학교
• 327m · 인천해양과학고
• 581m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 612m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 677m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 946m · 옥련중학교 · 중학교
• 1129m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1361m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 226m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 226m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 286m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 307m · 럭키아파트 · 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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