인천지법 2023타경552192-1 이편한세상송도

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 24-03-19 · 경매개시결정
3. 24-03-19 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.56㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 296만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

랜드마크로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상송도 · 70.56㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 319-1

호

38층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "미송초등학교" 남동측에 인근하여 위치하며,주위는 각종 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 아파트단지를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 달빛축제공원역이 소재하여 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층건 내 20층 2005호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(17인승), 난방설비, 지하주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면에 걸쳐 포장광대중각 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-07-13) , 지구단위계획구역(2023-12-18) , 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송3)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-13)(중1-송3)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송담초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 113, 103동 20층2005호 (송도동,이편한세상송도) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천송담초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트 단지가 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO (O)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 인천광역시 연수구 랜드마크로 113, 103동 20층2005호 (송도동,이편한세상송도) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 38층 공동주택(아파트) 1층 351.2599㎡ 2층 327.6201㎡ 3층 479.3207㎡ 4층 479.3207㎡ 5층 479.3207㎡ 6층 479.3207㎡ 7층 479.3207㎡ 8층 479.3207㎡ 9층 479.3207㎡ 10층 479.3207㎡ 11층 479.3207㎡ 12층 479.3207㎡ 13층 479.3207㎡ 14층 479.3207㎡ 15층 479.3207㎡ 16층 479.3207㎡ 17층 479.3207㎡ 18층 479.3207㎡ 19층 479.3207㎡ 20층 479.3207㎡ 21층 479.3207㎡ 22층 479.3207㎡ 23층 531.0984㎡ 24층 479.3207㎡ 25층 479.3207㎡ 26층 479.3207㎡ 27층 479.3207㎡ 28층 479.3207㎡ 29층 479.3207㎡ 30층 479.3207㎡ 31층 479.3207㎡ 32층 479.3207㎡ 33층 479.3207㎡ 34층 479.3207㎡ 35층 479.3207㎡ 36층 479.3207㎡ 37층 479.3207㎡ 38층 191.3949㎡ 철근콘크리트구조 70.5618㎡

주변

학군

• 261m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 488m · 인천미송초등학교 · 초등학교
• 604m · 인천미송중학교 · 중학교
• 1103m · 인천은송초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 송담초등학교 · 1300, 연수01
• 195m · e편한세상(109동 앞) · 연수01
• 198m · 송담초등학교 · 16-1, 4403, 순환42
• 206m · e편한세상(109동앞) · 16-1, 4403, 순환42
• 214m · 송담초등학교 · 1300, 16-1, 4403, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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