인천지법 2023타경553225-1 호진빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.91㎡ (11.5평)

건물면적

47.43㎡ (14.3평)

토지면적

37.91㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4186만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호진빌라트 · 47.43㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 507-16 · 37.91㎡ (11.5평)

호

4층402호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

계양구 귤현동 소재 인천지하철1호선 "귤현역" 동측인근에 위치하는 다세대주택 "호진빌라트" 제4층 제402호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인천지하철1호선 "귤현역"이 인근에 위치하고 시내버스가 주택단지 내를 순환하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 4층 규모의 다세대주택 내 제4층 제402호로서 외벽 : 치장벽돌 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 아스콘포장 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현지구 구획정리), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 장애물제한표면구역(수평표면)(공항시설법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

계양구 귤현동 소재 인천지하철1호선 "귤현역" 동측인근에 위치하는 다세대주택 "호진빌라트" 제4층 제402호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인천지하철1호선 "귤현역"이 인근에 위치하고 시내버스가 주택단지 내를 순환하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 4층 규모의 다세대주택 내 제4층 제402호로서 외벽 : 치장벽돌 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 아스콘포장 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현지구 구획정리), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 장애물제한표면구역(수평표면)(공항시설법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 중점경관관리구역 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 만봉길 58, 4층402호 (귤현동,호진빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 귤현초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

전OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-26 · 인천광역시 계양구 만봉길 58, 4층402호 (귤현동,호진빌라트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 14.56㎡ 2층 163.61㎡ 3층 163.61㎡ 4층 163.61㎡ 5층 141.53㎡ 철근콘크리트구조 47.43㎡

주변

학군

• 244m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 519m · 계양중학교 · 중학교
• 1294m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1478m · 인천예일중학교 · 중학교

버스

• 47m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 48m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 52m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 63m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 182m · 귤현차량사업소 · 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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