인천지법 2023타경553348-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 4차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.91㎡ (11.2평)

토지면적

36.91㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4098만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계양산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

계산동 17 · 36.91㎡ (11.2평)

호

가동 1층108호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 3개동 110세대의 소규모 아파트단지로 형성되어 있으며, 인근에 학교, 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 5층 건내 제1층 제108호로서, 외벽 : 수성페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 도시가스설비, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형 완경사의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 상태 양호한 아스팔트 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의 (560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은인천서부교육지원청 에 문의, 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)) 일련번호 (2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의, 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획 (자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 3개동 110세대의 소규모 아파트단지로 형성되어 있으며, 인근에 학교, 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 5층 건내 제1층 제108호로서, 외벽 : 수성페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 도시가스설비, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 부정형 완경사의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 상태 양호한 아스팔트 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의 (560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은인천서부교육지원청 에 문의, 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)) 일련번호 (2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의, 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획 (자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 17, 가동 1층108호 (계산동,경신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 계산초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

홍OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-16 · 인천광역시 계양구 계양산로 17, 가동 1층108호 (계산동,경신아파트) · 철근콩크리트조 슬래브위 시멘트 기와지붕 5층아파트 1층 445.50㎡ 2층 445.50㎡ 3층 445.50㎡ 4층 445.50㎡ 5층 445.50㎡ 지하실 243.18㎡ 철근콩크리트조 42.48㎡

주변

학군

• 122m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 345m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 413m · 북인천중학교 · 중학교
• 499m · 경인여자대학교 · 대학교
• 604m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 611m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 916m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 982m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1038m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1133m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1203m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1228m · 인천효성초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 149m · 계양문화회관 · 584, 584-1
• 214m · 계양문화회관 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 230m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 236m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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