인천지법 2023타경554419-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 23-12-26 · 경매개시결정
3. 23-12-26 · 배당요구종기
4. 25-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.67㎡ (7.2평)

토지면적

23.67㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

6014만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방축동 48 · 23.67㎡ (7.2평)

호

지하층2호

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 "인천어린이과학관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제2호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2016-06-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 화산로 48, 지하층2호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천어린이과학관 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

재OOO OOOOOOOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

삼OOOO

압류권자

성OOOO

임차권자

인OOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 409m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 451m · 임학중학교 · 중학교
• 543m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 594m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 601m · 인천예일중학교 · 중학교
• 612m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 614m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 772m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 792m · 계산고등학교 · 고등학교
• 804m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 958m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1015m · 계양고등학교 · 고등학교

버스

• 229m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 230m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 257m · 병방사거리 · 583, 584
• 318m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841
• 324m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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