인천지법 2023타경554464-1 삼우주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-26 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6321만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.35㎡ (10.1평)

건물면적

54.79㎡ (16.6평)

토지면적

33.35㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4405만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로471번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼우주택 · 54.79㎡ (16.6평) · 다세대주택

대지권

작전동 857-14 · 33.35㎡ (10.1평)

호

1층101호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 다세대주택은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 중심의 주거밀집지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입 자유롭고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 "경인교대입구역"이 소재하여 대중교통 편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 적별돌 및 몰탈 위 페인팅, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임, 창 호 : 하이섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수 설비, 도시가스 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 다세대주택 1동(6호) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

140,000,000원 주택임차권 설정됨.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 다세대주택은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "인천작전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 중심의 주거밀집지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 자유롭고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 "경인교대입구역"이 소재하여 대중교통 편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 1층 101호로서, 외 벽 : 적별돌 및 몰탈 위 페인팅, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임, 창 호 : 하이섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수 설비, 도시가스 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 다세대주택 1동(6호) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

140,000,000원 주택임차권 설정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 주부토로471번길 11-5, 1층101호 (작전동,삼우주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 작전초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 계양구 주부토로471번길 11-5, 1층101호 (작전동,삼우주택) · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 99.36㎡ 2층 99.36㎡ 3층 99.36㎡ 지하 30.63㎡ 벽돌조 49.68㎡ 지하실 5.105㎡

주변

학군

• 238m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 386m · 작전중학교 · 중학교
• 421m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 497m · 작전고등학교 · 고등학교
• 502m · 인천안남중학교 · 중학교
• 527m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 계산여자중학교 · 중학교
• 698m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 714m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 865m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 907m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 914m · 인천화전초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 145m · 삼천리3차아파트 · 583, 588
• 242m · 작전초등학교 · 583, 588
• 353m · 삼천리1차아파트 · 583, 588
• 371m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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