인천지법 2023타경554709-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.36㎡ (10.7평)

건물면적

80.10㎡ (24.2평)

토지면적

35.36㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3158만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

계양대로139번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.10㎡ (24.2평) · 1 · 다세대주택

대지권

작전동 852-23 · 35.36㎡ (10.7평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "경인교대입구역" 남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설,학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 내 제4층 제401호 외벽 : 치장타일붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 진입로 개설되어 있으며 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가축사육제한구역,가로구역별최고높이 제한지역,상대보호구역,과밀억제권역, 역사문화환경보존지역. -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "경인교대입구역" 남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설,학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 내 제4층 제401호 외벽 : 치장타일붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 진입로 개설되어 있으며 공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가축사육제한구역,가로구역별최고높이 제한지역,상대보호구역,과밀억제권역, 역사문화환경보존지역. -별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양대로139번길 5-7, 4층401호 (작전동,조양휴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 경인교대입구역 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

계OO (OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 계양구 계양대로139번길 5-7, 4층401호 (작전동,조양휴캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 및 업무시설 지1층 21.3㎡ 1층 16.07㎡ 2층 107.61㎡ 3층 107.61㎡ 4층 103.19㎡ 5층 103.19㎡ 6층 103.19㎡ 7층 103.19㎡ 철근콘크리트구조 80.10㎡

주변

학군

• 461m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 585m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 598m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 598m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 614m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 690m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 721m · 작전중학교 · 중학교
• 758m · 효성고등학교 · 고등학교
• 791m · 북인천중학교 · 중학교
• 816m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 832m · 작전고등학교 · 고등학교
• 838m · 인천부현초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 70m · 경인교대역입구 · 1500인천, 88부천, 9500인천
• 136m · 영신군이이묘 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 141m · 한양아파트 · 30, 584, 584-1, 80, 8701, 88, 90
• 178m · 교대입구 · 584, 584-1, 인천e음71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다