인천지법 2023타경555313-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5950만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3037만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도국제대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 190-4

호

42층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "지식정보단지역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 업무시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건물내 제14층 제1404호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 단지 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역((2011.12.5)), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 261, 207동 14층1404호 (송도동,송도더샵센트럴시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천첨단초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 지식정보산업단지, 공장 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

신OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 연수구 송도국제대로 261, 207동 14층1404호 (송도동,송도더샵센트럴시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 공동주택(아파트) 1층 148.52㎡ 2층 466.3㎡ 3층 466.3㎡ 4층 466.3㎡ 5층 466.3㎡ 6층 466.3㎡ 7층 466.3㎡ 8층 466.3㎡ 9층 466.3㎡ 10층 466.3㎡ 11층 466.3㎡ 12층 466.3㎡ 13층 466.3㎡ 14층 466.3㎡ 15층 466.3㎡ 16층 466.3㎡ 17층 466.3㎡ 18층 466.3㎡ 19층 466.3㎡ 20층 466.3㎡ 21층 466.3㎡ 22층 466.3㎡ 23층 466.3㎡ 24층 530.74㎡ 25층 466.3㎡ 26층 466.3㎡ 27층 466.3㎡ 28층 466.3㎡ 29층 466.3㎡ 30층 466.3㎡ 31층 466.3㎡ 32층 466.3㎡ 33층 466.3㎡ 34층 466.3㎡ 35층 466.3㎡ 36층 466.3㎡ 37층 466.3㎡ 38층 466.3㎡ 39층 466.3㎡ 40층 466.3㎡ 41층 466.3㎡ 42층 466.3㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 329m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 428m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 567m · 능허대중학교 · 중학교
• 719m · 해송중학교 · 중학교
• 785m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1041m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1070m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1192m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1367m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1410m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교

버스

• 130m · 송도더샵센트럴시티 · 1302, 9, 급행99
• 157m · 송도더샵그린스퀘어 · 1302, 9, 급행99, 연수02
• 157m · 송도더샵센트럴시티.글로벌캠퍼스푸르지오 · 303-1, 320, 4401, M6450, M6751, 급행91
• 180m · 더샵센트럴시티205동 · 58, 6, 순환41, 순환42
• 203m · 웰카운티1단지 · M6450인천, M6751인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다