인천지법 2023타경555382-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-02 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.62㎡ (12.9평)

건물면적

55.32㎡ (16.7평)

토지면적

42.62㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

당미3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.32㎡ (16.7평) · 1 · 다세대주택

대지권

동양동 621-10 · 42.62㎡ (12.9평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2009.01.22.) 외벽 : 몰탈위 치장타일 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 화재경보설비 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 가장형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 토지: 공히 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 (동양(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의) <인천광역시문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1).이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 인근주민의 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음. 2) 본건 건물의 외벽에는 "3동"과 "(C)동"으로 안내표시 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 당미3길 9, 씨동 2층201호 (동양동,동양힐타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 당산초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 계양구 당미3길 9, 씨동 2층201호 (동양동,동양힐타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 121.56㎡ 3층 121.56㎡ 4층 121.56㎡ 5층 121.56㎡ 철근콘크리트구조 55.32㎡

주변

학군

• 348m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 422m · 동양중학교 · 중학교
• 1195m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1360m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1465m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1496m · 인천예일고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 동양지구1단지정문 · 81-1
• 147m · 당미마을 · 76, 87
• 153m · 당미마을 · 76, 841, 87
• 192m · 계양3동행정복지센터 · 81-1
• 203m · 동양도서관 · 76, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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