인천지법 2023타경555412-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 4차 매각기일 · 최저가 3567만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.46㎡ (4.7평)

건물면적

34.62㎡ (10.5평)

토지면적

15.46㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

356만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1150만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송도미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.62㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

송도동 214 · 15.46㎡ (4.7평)

호

28층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

세OOO OOOO

소유자

세OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송도소방서" 남서측 인근의 구분건물로서, 주위는 공업 및 산업단지와 연구시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 건 중 제씨동 제11층 제1107호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅,판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 기숙사로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 공장(기숙사,제1.2종근린생활시설)용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

사면으로 자동차 통행이 원활하게 가능한 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012.2.27) , 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)) , 광로3류(폭 40m-50m)(2013-07-15)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(2012-02-27)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등의 사유로 인하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송도소방서" 남서측 인근의 구분건물로서, 주위는 공업 및 산업단지와 연구시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 건 중 제씨동 제11층 제1107호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅,판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 기숙사로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 공장(기숙사,제1.2종근린생활시설)용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면으로 자동차 통행이 원활하게 가능한 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012.2.27) , 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)) , 광로3류(폭 40m-50m)(2013-07-15)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(2012-02-27)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등의 사유로 인하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 씨동 11층1107호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 집합건물 · 기숙사

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 인천송도소방서 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

서OO

임차인

서OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

세OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 인천광역시 연수구 송도미래로 30, 씨동 11층1107호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 공장(기숙사,제1.2종근린생활시설) 지하 156.81㎡ 1층 533.1㎡ 2층 896.65㎡ 3층 896.65㎡ 4층 896.65㎡ 5층 896.65㎡ 6층 896.65㎡ 7층 896.65㎡ 8층 896.65㎡ 9층 896.65㎡ 10층 896.65㎡ 11층 896.65㎡ 12층 896.65㎡ 13층 896.65㎡ 14층 896.65㎡ 15층 896.65㎡ 16층 896.65㎡ 17층 896.65㎡ 18층 896.65㎡ 19층 896.65㎡ 20층 896.65㎡ 21층 896.65㎡ 22층 896.65㎡ 23층 896.65㎡ 24층 896.65㎡ 25층 896.65㎡ 26층 896.65㎡ 27층 896.65㎡ 28층 896.65㎡ 철근콘크리트구조 34.62㎡

주변

학군

• 967m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1157m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1169m · 능허대중학교 · 중학교
• 1471m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1476m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 72m · 극지연구소 · 1302인천
• 101m · 극지연구소 · 1302인천
• 192m · 송도스마트밸리 · 16, 6
• 246m · 극지연구소 · 1302, 16, 6, 9, 순환42
• 264m · 송도소방서(송도스마트밸리) · 16, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다