인천지법 2024타경421-1 계양임광그대가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-04-08 · 배당요구종기
4. 25-01-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9340만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.50㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

3934만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 134만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 계양임광그대가 · 116.50㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서운동 417 · 제3종일반주거지역

호

23층

당사자

채권자

신OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "서운고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기, 소화전, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어있으며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(서운(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 417, 102동 4층401호 (서운동,계양임광그대가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 서운초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

다OOOO OOOO

가압류권자

새OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

허OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

종OOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 계양구 효서로 417, 102동 4층401호 (서운동,계양임광그대가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 300.9817㎡ 2층 287.3017㎡ 3층 287.3017㎡ 4층 287.3017㎡ 5층 287.3017㎡ 6층 287.3017㎡ 7층 287.3017㎡ 8층 287.3017㎡ 9층 287.3017㎡ 10층 287.3017㎡ 11층 287.3017㎡ 12층 287.3017㎡ 13층 287.3017㎡ 14층 287.3017㎡ 15층 287.3017㎡ 16층 287.3017㎡ 17층 287.3017㎡ 18층 287.3017㎡ 19층 287.3017㎡ 20층 287.3017㎡ 21층 163.9887㎡ 22층 163.9887㎡ 23층 163.9887㎡ 철근콘크리트구조 116.5047㎡

주변

학군

• 167m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 217m · 서운중학교 · 중학교
• 297m · 서운고등학교 · 고등학교
• 519m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 643m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 740m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 748m · 계산중학교 · 중학교
• 790m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 814m · 부일중학교 · 중학교
• 829m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 850m · 인천계수중학교 · 중학교

버스

• 24m · 서운도서관 · 588
• 28m · 계양임광그대가아파트 · 581, 588, 590, 8701
• 82m · 계양체육관(효성해링턴플레이스) · 88부천
• 90m · 서운동 · 581, 582, 588, 8701
• 128m · 서운교 · 581, 582, 590, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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