인천지법 2024타경537-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.45㎡ (15.0평)

건물면적

133.95㎡ (40.5평)

토지면적

49.45㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2317만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

컨벤시아대로230번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.95㎡ (40.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 98-2 · 49.45㎡ (15.0평)

호

6층

당사자

채권자

디OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

라OO

소유자

라OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천대입구역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 "인천대입구역" )이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층 건내 3층 308호로서(사용승인일: 2017.10.31) 외벽: 복합판넬 및 외장 석재 마감 내벽: 페인팅 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, E/V 및 에스컬레이터 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지),대로1류(폭 35m-40m) (보조간선)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합)(집산도로) (접합),경제자유구역,성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 230번길 42, 3층308호 (송도동,송도아라플라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 송도 인천송일초등학교 및 인천경제

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

승계인

디OOOOOOOOO OOOO

전세권자

원OO

채권자

디OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

채권자

연OOOOOOOOO

채무자겸소유자

라OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 230번길 42, 3층308호 (송도동,송도아라플라자) · 철골철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층 판매시설.근린생활시설 지2층 3946.669㎡ 지1층 4132.351㎡ 1층 2696.268㎡ 2층 3316.767㎡ 3층 3407.551㎡ 4층 2859.894㎡ 5층 3352.795㎡ 6층 696.375㎡ 철골철근콘크리트구조 133.945㎡

주변

학군

• 371m · 국제학교
• 429m · 예송초등학교 · 초등학교
• 445m · 송일초등학교 · 초등학교
• 824m · 인천과학예술영재학교
• 829m · 예송중학교 · 중학교
• 1022m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1156m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1320m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1400m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1464m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1489m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 140m · 송도센트럴파크 · M6405인천, M6450인천, M6751인천
• 178m · 센트럴파크역 · M6405인천, M6450인천, M6751인천
• 225m · 인천타워대로.센트럴비즈한라 · 4403
• 235m · 송도더샵퍼스트파크14단지 · 58, 순환46
• 291m · 송도더샵퍼스트파크15단지 · 58, 순환46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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