인천지법 2024타경605-2 롯데몰송도캐슬파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 25-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.84㎡ (0.9평)

토지면적

2.84㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 665만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인천타워대로132번길

건물 · 대지권

건물

롯데몰송도캐슬파크 · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 132 · 2.84㎡ (0.9평)

호

2층240호

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘인천대입구역’ 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 오피스텔, 상업시설, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ‘인천대입구역’이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상41층 제2층 제239호 외 1개호로서, 외벽 : 강화유리, 석재 붙임 마감 등 내벽 : 페인트 마감 등 창호 : 알루미늄 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가),(나) : ‘명품 옷 수선(근린생활시설)’으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하 주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 광대로 및 남동측으로 중로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 건물사용승인일자 : 2019.07.01

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 인천타워대로132번길 9, 2층239호 (송도동,롯데몰송도캐슬파크) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 인천타워대로132번길 9, 2층240호 (송도동,롯데몰송도캐슬파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 본건은 인천지하철1호선 인천대입구역 부근에 위치한 오피스텔내 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

연OO (OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

윤OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 319m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 454m · 해송고등학교 · 고등학교
• 583m · 송일초등학교 · 초등학교
• 798m · 해송중학교 · 중학교
• 801m · 해송초등학교 · 초등학교
• 802m · 국제학교
• 1064m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1065m · 예송초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천과학예술영재학교
• 1256m · 예송중학교 · 중학교
• 1370m · 인천대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1375m · 신정초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 인천대입구역.롯데몰 · M6450, M6751, 급행91
• 143m · 인천스타트업파크 · 3002광명
• 154m · 송도타임스페이스 · 4401, 순환42, 순환46
• 154m · 인천대입구역.롯데몰 · 4401, M6450, M6751, 급행91, 순환42, 순환46
• 187m · 인천스타트업파크 · 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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