인천지법 2024타경711-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.86㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

1091만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

살라리로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.86㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서운동 4

호

4층

당사자

채권자

왕OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "계수중학교" 북측 인근에 위치하는 통칭 "엘시드 1차" 제2층 제204호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 있는 주거지대 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제2층 제204호로서, 외벽 : 스톤코트 및 드라이비트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 11M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(살나리(구획정리)), 가 축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구 역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 살라리로 4, 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 신대초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

한OO

채권자

왕OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 인천광역시 계양구 살라리로 4, 2층204호 · 철큰콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 7.98㎡ 2층 178.52㎡ 3층 178.52㎡ 4층 178.52㎡ 철근콘크리트구조 40.86㎡

주변

학군

• 224m · 인천계수중학교 · 중학교
• 247m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 307m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 369m · 계산중학교 · 중학교
• 478m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 527m · 계양고등학교 · 고등학교
• 559m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 564m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1066m · 계산여자중학교 · 중학교
• 1072m · 임학중학교 · 중학교
• 1119m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 1134m · 인천병방초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 서운동성당 · 28, 581, 582
• 134m · 아주아파트410동 · 2-1
• 239m · 계산여고 · 2-1, 582
• 257m · 계산여자고등학교 · 28, 581, 582
• 288m · 은행마을 · 584-1, 588, 80, 841, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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