인천지법 2024타경1189-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 4590만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.58㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

4459만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4855만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

아트센터대로168번길

건물 · 대지권

건물

61.58㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

송도동 29-1 · 중심상업지역

호

37층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원역" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 한라웨스턴송도 및 주변 주거지역을 배후지로 하는 일반상가지대임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성 : 차량 접근 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인접한 간선도로(센트럴로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 북서측 인근에 전철역(송도달빛축제공원역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 1층 107호로서 ○외부마감: 강화유리 마감 ○내부마감: 몰탈바닥, 페인팅벽,텍스천정 마감 ○외부창호: 강화도어

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 소화전설비, 주차설비 등 ○ 난방설비 : 냉난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 장방형 토지로 숙박시설(생활숙박시설), 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 단지 주변으로 광로 등의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m-50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(3-81호선 보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임(기준시점 현재 공실 상태임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 100, 1층107호 (송도동,한라 웨스턴파크 송도) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천지하철1호선 송도달빛

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 인천광역시 연수구 아트센터대로168번길 100, 1층107호 (송도동,한라 웨스턴파크 송도) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 숙박시설(생활숙박시설),제1,2종근린생활시설 1층 6531.76㎡ 2층 6437.36㎡ 3층 4496.03㎡ 4층 2282.42㎡ 5층 1862.95㎡ 6층 1833.55㎡ 7층 1833.55㎡ 8층 1833.55㎡ 9층 1796.83㎡ 10층 1778.47㎡ 11층 1778.47㎡ 12층 1815.19㎡ 13층 1833.55㎡ 14층 1600.72㎡ 15층 1600.72㎡ 16층 1538.9㎡ 17층 1600.72㎡ 18층 1600.72㎡ 19층 1600.72㎡ 20층 1600.72㎡ 21층 1600.72㎡ 22층 1564㎡ 23층 1545.64㎡ 24층 1545.64㎡ 25층 1582.36㎡ 26층 1600.72㎡ 27층 1600.72㎡ 28층 1600.72㎡ 29층 1600.72㎡ 30층 1600.72㎡ 31층 1600.72㎡ 32층 1600.72㎡ 33층 1564㎡ 34층 1545.64㎡ 35층 1552.24㎡ 36층 1591.16㎡ 37층 1611.72㎡ 지1층 12614.21㎡ 지2층 9301.92㎡ 지3층 11139.36㎡ 철근콘크리트구조 61.58㎡

주변

학군

• 922m · 인천은송초등학교 · 초등학교
• 1077m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1369m · 인천송담초등학교 · 초등학교
• 1449m · 채드윅 송도 국제학교
• 1495m · 신정중학교 · 중학교

버스

• 54m · 달빛축제공원대공연장 · 순환42
• 98m · 달빛축제공원대공연장 · 순환42
• 155m · 송도랜드마크푸르지오시티 · 4401, 4402, 82, 급행91
• 169m · 한라웨스턴파크송도 · 4401
• 245m · 송도국제도시디에트르시그니처뷰 · 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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