인천지법 2024타경1882-1 힐스토리2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-02-21 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.60㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

7521만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장군봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐스토리2차 · 49.60㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 485-11

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 공원, 잡종지 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제303호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장군봉길 36-1, 3층303호 (귤현동,힐스토리2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 귤현초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 인천광역시 계양구 장군봉길 36-1, 3층303호 (귤현동,힐스토리2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 161.09㎡ 2층 152.23㎡ 3층 152.23㎡ 4층 152.23㎡ 5층 151.19㎡ 철근콘크리트조 49.6㎡

주변

학군

• 164m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 632m · 계양중학교 · 중학교
• 1483m · 인천계양초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 귤현차량기지(안골공원) · 76, 순환83
• 145m · 귤현차량사업소 · 75
• 183m · 귤현차량기지(안골공원) · 75, 76, 순환83
• 239m · 귤현현대아이파크 · 76
• 246m · 귤현아이파크정문 · 76, 순환83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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