인천지법 2024타경2175-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 25-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1221만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.94㎡ (6.6평)

토지면적

21.94㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1122만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1868만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 오피스텔

대지권

송림동 35-6 · 일반상업지역 · 21.94㎡ (6.6평)

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

탁OO

소유자

탁OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천광역시 동구청" 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 전철역(도원역),버스 정류장이 위치하고 접근성, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상15층 건물 내 제14층 제1403호로서, (사용승인일자:2008.08.14) 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 주거용 오피스텔(방3, 주방, 거실, 욕실2 등)으로 이용 중 인것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 토지로서 "공동주택/업무시설/제1,2종 근린생활시설 건부지"등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남측으로 폭 약11미터, 서측으로 폭 약 6미터 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 도로(접합), 소로2류(폭8m-10m)(2014-03-10)(소로 2-1 길이 확대)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천산업정보학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천송림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보 호구역(인천영화초등학교, 영화여자정보고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (인천창영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2017-01-16)<문화재 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,역사문화환경보존지역<인천광역시문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡로 35, 101동 14층1403호 (송림동,예공바흐카운티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천송림초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

유OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

탁OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 176m · 창영초등학교 · 초등학교
• 211m · 인천산업정보학교
• 215m · 송림초등학교 · 초등학교
• 227m · 영화초등학교 · 초등학교
• 263m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 270m · 동명초등학교 · 초등학교
• 380m · 인천반도체고등학교
• 413m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 664m · 광성고등학교 · 고등학교
• 669m · 서림초등학교 · 초등학교
• 789m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 790m · 동산중고등학교

버스

• 127m · 배다리삼거리 · 10, 12, 16, 2, 506, 62, 7, 72, 82
• 230m · 제물포구청송림청사 · 10
• 233m · 배다리헌책방거리 · 10
• 260m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 311m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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